Signal Vente

476 Rue de la Bourgeat 73700 Bourg-Saint-Maurice

Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2673E1410834W

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface175 m²
Construction1930
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 167 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 458 €/m² à Bourg-Saint-Maurice (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen781 042 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation589 218 – 691 690 €
Soit3 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202573 Av Du Stade 73700 Bourg-Saint-MauriceAppartement97 m²400 000 €4 124
04/12/202536 Mte Des Capucins 73700 Bourg-Saint-MauriceAppartement22 m²110 000 €5 000
20/11/202573 Av Du Stade 73700 Bourg-Saint-MauriceAppartement55 m²80 000 €1 455
05/11/2025268 Rue De La Rosiere 73700 Bourg-Saint-MauriceAppartement54 m²253 500 €4 694
16/10/2025143 Av Du Stade 73700 Bourg-Saint-MauriceAppartement23 m²160 000 €6 957
09/10/2025143 Av Du Stade 73700 Bourg-Saint-MauriceAppartement21 m²97 480 €4 642
18/09/202536 Mte Des Capucins 73700 Bourg-Saint-MauriceAppartement30 m²88 320 €2 944
05/09/2025119 Av De L'arc En Ciel 73700 Bourg-Saint-MauriceAppartement84 m²352 650 €4 198
12/08/2025115 Av Du Stade 73700 Bourg-Saint-MauriceAppartement28 m²135 100 €4 825
21/07/202511 Av Du Stade 73700 Bourg-Saint-MauriceAppartement45 m²240 000 €5 333
21/07/202511 Av Du Stade 73700 Bourg-Saint-MauriceAppartement46 m²240 000 €5 217
11/07/202536 Mte Des Capucins 73700 Bourg-Saint-MauriceAppartement43 m²164 180 €3 818
11/07/2025268 Rue De La Rosiere 73700 Bourg-Saint-MauriceAppartement27 m²187 900 €6 959
11/06/202536 Mte Des Capucins 73700 Bourg-Saint-MauriceAppartement29 m²129 000 €4 448
25/04/2025143 Av Du Stade 73700 Bourg-Saint-MauriceAppartement21 m²83 280 €3 966