Signal Vente

73 Rue des Noyers 73800 Porte-de-Savoie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2673E1431309J

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1989-2000
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026immeuble0360 m²CC17910
28/05/2026appartement069 m²DC18033
28/05/2026appartement067 m²DC18133
28/05/2026appartement069 m²DC18033
28/05/2026appartement069 m²DC18033
19/03/2026appartement069 m²DD17028
19/03/2026appartement067 m²DD17128
19/03/2026appartement069 m²DD17028
19/03/2026appartement086 m²DD16628
19/03/2026appartement069 m²DD17028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Porte-de-Savoie (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 910 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation331 117 – 388 703 €
Soit4 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202511 All De Savoie 73800 Porte-de-SavoieMaison92 m²217 000 €2 359
16/10/202573 Rue De La Cassine 73800 Porte-de-SavoieMaison105 m²548 250 €5 221
08/08/2025836 Rue De Belledonne 73800 Porte-de-SavoieMaison95 m²300 500 €3 163
31/10/202464 Rue Du Pre Vert 73800 Porte-de-SavoieAppartement64 m²239 880 €3 748
27/06/2024176 Rue De Chartreuse 73800 Porte-de-SavoieMaison144 m²404 300 €2 808
15/01/2024778 Rue De Belledonne 73800 Porte-de-SavoieMaison95 m²250 000 €2 632
19/12/202364 Rue Du Pre Vert 73800 Porte-de-SavoieAppartement77 m²243 300 €3 160
04/12/2023137 Rue De La Source Verdun 73800 Porte-de-SavoieAppartement84 m²302 400 €3 600