159 Avenue du Grand Port 73100 Aix-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2673E1436334Q
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1965
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 849 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 151 €/m² à Aix-les-Bains (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen836 522 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation669 553 – 785 996 €
Soit4 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 186 Av Du Grand Port 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 78 m² | 294 600 € | 3 777 |
| 28/11/2025 | 169 B Av Du Grand Port 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 47 m² | 189 750 € | 4 037 |
| 03/10/2025 | 167 Av Du Grand Port 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 03/10/2025 | 167 Av Du Grand Port 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 22/09/2025 | 9 Che Des Pinchins 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 56 m² | 194 025 € | 3 465 |
| 17/07/2025 | 176 Av Du Grand Port 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 65 m² | 271 500 € | 4 177 |
| 27/05/2025 | 169 B Av Du Grand Port 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 05/05/2025 | 6 Che Des Touvieres 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 60 m² | 263 200 € | 4 387 |
| 25/04/2025 | 168 Av Du Grand Port 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 45 m² | 216 770 € | 4 817 |
| 10/02/2025 | 25 Che Des Plantees 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 21 m² | 125 000 € | 5 952 |
| 04/02/2025 | 14 Rte De St Innocent 73100 Aix-les-Bains | Maison | 110 m² | 481 300 € | 4 375 |
| 03/01/2025 | 176 Av Du Grand Port 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 55 m² | 186 400 € | 3 389 |
| 12/12/2024 | 186 Av Du Grand Port 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 25 m² | 76 000 € | 3 040 |
| 10/12/2024 | 3 Rue Alfred De Vigny 73100 Aix-les-Bains | Maison | 64 m² | 393 100 € | 6 142 |
| 05/12/2024 | 34 Che Des Plantees 73100 Aix-les-Bains | Maison | 153 m² | 629 960 € | 4 117 |