Signal Vente

57 Rue Saint-Jean-Baptiste 73480 Val-Cenis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2673E1456345H

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1948-1974
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 106 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 394 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 547 – 74 598 €
Soit3 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20255151 La Mathia 73480 Val-CenisAppartement52 m²256 010 €4 923
26/09/202525 Rue Saint Jean Baptiste 73480 Val-CenisAppartement16 m²71 500 €4 469
11/09/2025197 Rue Des Rochers 73480 Val-CenisAppartement11 m²40 000 €3 636
06/06/20255307 Pres De L Aumone 73480 Val-CenisAppartement56 m²296 200 €5 289
02/06/2025197 Rue Des Rochers 73480 Val-CenisAppartement36 m²236 000 €6 556
14/05/20255307 Pres De L Aumone 73480 Val-CenisAppartement57 m²247 000 €4 333
06/03/2025187 Rue Saint Jean Baptiste 73480 Val-CenisAppartement30 m²121 010 €4 034
26/12/202491 Rue Saint Jean Baptiste 73480 Val-CenisAppartement28 m²110 000 €3 929
30/11/2024197 Rue Des Rochers 73480 Val-CenisAppartement11 m²42 500 €3 864
29/11/202491 Rue Saint Jean Baptiste 73480 Val-CenisAppartement25 m²99 000 €3 960
22/11/2024260 Rue Sous L'eglise 73480 Val-CenisAppartement39 m²156 000 €4 000
15/07/2024187 Rue Saint Jean Baptiste 73480 Val-CenisAppartement35 m²138 000 €3 943
29/02/2024187 Rue Saint Jean Baptiste 73480 Val-CenisAppartement35 m²105 000 €3 000
20/02/2024260 Rue Sous L'eglise 73480 Val-CenisAppartement21 m²97 000 €4 619
08/02/202425 Rue Saint Jean Baptiste 73480 Val-CenisAppartement31 m²140 000 €4 516