Signal Vente

750 Rue de l'Averne 73700 Montvalezan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2673E1458360U

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface157 m²
Construction2005
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 772 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement0134 m²EC30541
27/05/2026appartement0131 m²CB17023
27/05/2026appartement0150 m²DB24633
27/05/2026appartement0183 m²DB22433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 832 €/m² à Montvalezan (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 075 357 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation910 182 – 1 068 475 €
Soit6 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025208 Imp Des Pres De Mur 73700 MontvalezanAppartement110 m²769 220 €6 993
24/11/2025529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement40 m²165 500 €4 138
04/07/2025529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement36 m²157 000 €4 361
30/01/2025373 Les Eucherts 73700 MontvalezanAppartement120 m²625 001 €5 208
30/12/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement58 m²235 000 €4 052
30/10/2024382 Rue Des Eucherts 73700 MontvalezanMaison298 m²4 097 250 €13 749
03/09/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement77 m²361 000 €4 688
25/07/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement52 m²254 675 €4 898
11/07/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement48 m²209 225 €4 359
03/07/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement56 m²235 000 €4 196
20/06/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement59 m²255 000 €4 322
18/06/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement55 m²283 000 €5 145
03/05/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement55 m²419 000 €7 618
19/03/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement54 m²425 820 €7 886
02/02/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement57 m²270 000 €4 737