261 Route Royale 73190 Challes-les-Eaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2673E1506434U
D énergie D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 349 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 354 €/m² à Challes-les-Eaux (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen451 074 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation402 539 – 472 546 €
Soit4 223 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 439 Che Des Drouilles 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 64 m² | 150 120 € | 2 346 |
| 14/08/2025 | 554 Che Des Drouilles 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 129 m² | 693 000 € | 5 372 |
| 17/10/2023 | 2136 Rue Des Belledonnes 73490 La Ravoire | Maison | 105 m² | 405 000 € | 3 857 |