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375 Route de la Combe du Bois 73700 Montvalezan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2673E1516887V

D énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1810
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 236 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 832 €/m² à Montvalezan (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 707 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 921 – 319 211 €
Soit6 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/06/202573 Che Des Pres Premiers 73700 MontvalezanAppartement65 m²1 260 000 €19 385
19/06/202573 Che Des Pres Premiers 73700 MontvalezanAppartement140 m²1 260 000 €9 000
30/04/2025383 Rte De La Combe Du Bois 73700 MontvalezanMaison61 m²345 000 €5 656
27/03/2025248 Rte De La Combe Du Bois 73700 MontvalezanMaison122 m²819 000 €6 713
03/03/2025433 Les Novey 73700 MontvalezanMaison120 m²1 050 000 €8 750
15/04/2024Les Moulins 73700 MontvalezanAppartement93 m²353 000 €3 796