328 Route de Barby 73190 Challes-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2673E1550515F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface154 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 889 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 885 €/m² à Challes-les-Eaux (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen596 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation532 527 – 625 141 €
Soit3 768 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 366 Rte De Barby 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 35 m² | 487 750 € | 13 936 |
| 03/01/2025 | 366 Rte De Barby 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 72 m² | 487 750 € | 6 774 |
| 22/12/2023 | 66 Rue Du Chaffat 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 157 m² | 578 925 € | 3 687 |