112 Impasse Champs des Rus 73100 Grésy-sur-Aix
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2673E1564275L
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1978-1982
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 469 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 284 €/m² à Grésy-sur-Aix (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen614 001 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation519 690 – 610 071 €
Soit4 861 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 357 Rte De La Fougere 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |
| 04/09/2025 | 315 Rte De La Fougere 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 118 m² | 600 000 € | 5 085 |
| 22/08/2025 | 167 Rue Des Bouleaux 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 134 m² | 828 400 € | 6 182 |
| 24/07/2025 | 293 Rte De La Fougere 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 104 m² | 531 510 € | 5 111 |
| 27/03/2025 | 531 Che Des Choseaux 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 75 m² | 649 200 € | 8 656 |
| 14/02/2025 | 970 Rte Des Triollets 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 144 m² | 640 000 € | 4 444 |
| 14/02/2025 | 783 Rue Des Hautins 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 113 m² | 513 750 € | 4 546 |
| 20/01/2025 | 44 Rue Des Peupliers 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 123 m² | 837 787 € | 6 811 |
| 09/09/2024 | 105 Rue Des Pommiers 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 105 m² | 509 800 € | 4 855 |
| 04/09/2024 | 467 Rue Des Hautins 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 124 m² | 579 000 € | 4 669 |
| 15/02/2024 | 440 Che De Chauland 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 111 m² | 638 500 € | 5 752 |
| 05/01/2024 | 170 Rte De La Fougere 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 115 m² | 420 000 € | 3 652 |