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10 Rue de l'Etrat (Bellecombe) 73260 Grand-Aigueblanche

Appartement · étage 1 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2673E1584244M

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1991
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé866 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Grand-Aigueblanche (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 242 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 412 – 124 918 €
Soit4 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202566 Rue De L'etrat 73260 Grand-AigueblancheAppartement49 m²106 800 €2 180
11/08/2025193 Av De Savoie 73260 Grand-AigueblancheAppartement40 m²140 860 €3 522
07/08/20256215 Saint Laurent 73260 Grand-AigueblancheMaison76 m²282 000 €3 711
04/08/2025283 Av De Savoie 73260 Grand-AigueblancheAppartement50 m²92 000 €1 840
09/07/2025141 Av De Savoie 73260 Grand-AigueblancheAppartement57 m²168 000 €2 947
07/07/202566 Rue De L'etrat 73260 Grand-AigueblancheAppartement49 m²135 000 €2 755
15/04/2025388 Le Sousard 73260 Grand-AigueblancheAppartement44 m²162 400 €3 691
02/01/2025388 Le Sousard 73260 Grand-AigueblancheAppartement66 m²223 100 €3 380
31/12/2024388 Le Sousard 73260 Grand-AigueblancheAppartement43 m²162 000 €3 767
20/12/2024193 Av De Savoie 73260 Grand-AigueblancheAppartement40 m²126 200 €3 155
29/11/2024193 Av De Savoie 73260 Grand-AigueblancheAppartement42 m²109 900 €2 617
15/11/2024388 Le Sousard 73260 Grand-AigueblancheAppartement41 m²190 000 €4 634
25/09/20242 Pl Saint Laurent 73260 Grand-AigueblancheMaison120 m²369 880 €3 082
26/06/2024388 Le Sousard 73260 Grand-AigueblancheAppartement67 m²230 000 €3 433
16/11/202386 Rue De La Cascade 73260 Grand-AigueblancheMaison80 m²136 000 €1 700