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268 Rue des Violettes 73440 Les Belleville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2673E1628808M

G énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface16 m²
Construction1975-1977
Consommation696 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 316 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement039 m²FC41658
31/07/2026appartement039 m²FC41258
31/07/2026appartement016 m²FC52848
31/07/2026appartement028 m²FC47358
17/06/2026appartement039 m²GC50353
17/06/2026appartement028 m²GC57653
28/11/2025appartement330 m²FC43043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 850 €/m² à Les Belleville (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 823 – 125 401 €
Soit7 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025130 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement24 m²183 500 €7 646
15/12/2025371 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement28 m²202 965 €7 249
08/12/2025268 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement28 m²203 390 €7 264
02/12/202519 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement20 m²100 000 €5 000
28/11/2025449 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement32 m²217 000 €6 781
27/11/2025268 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement28 m²210 600 €7 521
27/11/202519 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement24 m²150 000 €6 250
25/11/202519 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement25 m²143 500 €5 740
20/11/2025479 Rue Des Bruyeres 73440 Les BellevilleAppartement17 m²125 850 €7 403
05/11/2025268 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement28 m²181 000 €6 464
20/10/2025355 Rue Des Bruyeres 73440 Les BellevilleAppartement20 m²220 158 €11 008
06/10/2025355 Rue Des Bruyeres 73440 Les BellevilleAppartement23 m²158 438 €6 889
01/10/2025130 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement24 m²172 765 €7 199
29/09/2025449 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement30 m²209 500 €6 983
29/09/2025449 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement16 m²93 000 €5 813