105 Chemin de Mentaz 73100 Grésy-sur-Aix
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2673E1634640U
A énergie A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface114 m²
Construction2026
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 737 €/m² à Grésy-sur-Aix (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen541 439 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation528 011 – 619 839 €
Soit5 021 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 2600 Rte Du Revard 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 92 m² | 384 550 € | 4 180 |
| 12/12/2024 | 2293 Rte Du Revard 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 83 m² | 377 440 € | 4 547 |
| 16/10/2024 | 84 Che De Mentaz 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 86 m² | 420 260 € | 4 887 |
| 10/05/2024 | 2554 Rte Du Revard 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 102 m² | 243 000 € | 2 382 |