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28 Allée de l'Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2673E1637412K

D énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1994
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé728 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement018 m²EB32751
14/05/2026appartement019 m²DB26323
04/11/2025appartement024 m²CB20018
05/09/2025appartement018 m²CA21718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Jacob-Bellecombette (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 195 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 212 – 77 727 €
Soit3 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202526 All De L Eau Vive 73000 Jacob-BellecombetteAppartement18 m²77 000 €4 278
21/11/202526 All De L Eau Vive 73000 Jacob-BellecombetteAppartement18 m²82 000 €4 556
17/11/202528 All De L Eau Vive 73000 Jacob-BellecombetteAppartement18 m²92 280 €5 127
30/09/202528 All De L Eau Vive 73000 Jacob-BellecombetteAppartement19 m²76 500 €4 026
19/09/20256 Rue Edouard Pailleron 73000 Jacob-BellecombetteAppartement75 m²228 310 €3 044
30/06/202524 All De L Eau Vive 73000 Jacob-BellecombetteAppartement18 m²88 000 €4 889
16/04/202526 All De L Eau Vive 73000 Jacob-BellecombetteAppartement18 m²71 781 €3 988
16/04/202524 All De L Eau Vive 73000 Jacob-BellecombetteAppartement18 m²57 200 €3 178
27/02/202528 All De L Eau Vive 73000 Jacob-BellecombetteAppartement19 m²77 500 €4 079
11/02/202525 All De L Eau Vive 73000 Jacob-BellecombetteAppartement18 m²155 000 €8 611
11/02/202524 All De L Eau Vive 73000 Jacob-BellecombetteAppartement18 m²155 000 €8 611
28/01/202525 Rue Ernest Grangeat 73000 Jacob-BellecombetteAppartement92 m²226 020 €2 457
27/11/202420 All De L Eau Vive 73000 Jacob-BellecombetteMaison101 m²411 350 €4 073
21/10/202426 All De L Eau Vive 73000 Jacob-BellecombetteAppartement25 m²115 000 €4 600
23/08/202428 All De L Eau Vive 73000 Jacob-BellecombetteAppartement18 m²81 150 €4 508