4 Rue de la Scierie 73500 Val-Cenis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2673E1644540O
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 217 – 176 342 €
Soit3 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Che De La Boucle 73500 Val-Cenis | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 |
| 16/10/2025 | 17 Pl De La Vanoise 73500 Val-Cenis | Appartement | 29 m² | 155 000 € | 5 345 |
| 16/10/2025 | 15 Pl De La Vanoise 73500 Val-Cenis | Appartement | 62 m² | 155 000 € | 2 500 |
| 20/08/2025 | 3 Mte Sainte Marie 73500 Val-Cenis | Appartement | 32 m² | 193 800 € | 6 056 |
| 20/08/2025 | 3 Mte Sainte Marie 73500 Val-Cenis | Appartement | 61 m² | 193 800 € | 3 177 |
| 28/04/2025 | 3 Che Du Reclus 73500 Val-Cenis | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 24/02/2025 | 5 Pl De La Vanoise 73500 Val-Cenis | Appartement | 108 m² | 178 000 € | 1 648 |
| 11/01/2024 | 5 Mte Sainte Marie 73500 Val-Cenis | Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 28/12/2023 | 4 Rue De La Scierie 73500 Val-Cenis | Appartement | 20 m² | 49 000 € | 2 450 |