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5 Allée des hauts prés 73160 Cognin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2673E1648578W

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2017
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé770 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 441 €/m² à Cognin (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 022 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 660 – 288 383 €
Soit3 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202560 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement67 m²258 500 €3 858
23/09/20254 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement65 m²264 520 €4 070
31/07/2025135 Rue Du Maupas 73160 CogninAppartement65 m²247 950 €3 815
07/07/2025135 Rue Du Maupas 73160 CogninAppartement51 m²180 000 €3 529
25/04/202560 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement81 m²298 450 €3 685
03/04/202534 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement70 m²268 700 €3 839
19/12/20246 Rue Du Mont Charvet 73160 CogninAppartement81 m²195 000 €2 407
16/12/2024162 Rue Du Maupas 73160 CogninAppartement59 m²248 900 €4 219
09/12/20245 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement67 m²242 670 €3 622
02/12/20242 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement92 m²306 730 €3 334
09/10/2024136 Rue Du Maupas 73160 CogninAppartement50 m²185 000 €3 700
30/09/2024162 Rue Du Maupas 73160 CogninAppartement59 m²245 350 €4 158
14/08/20246 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement46 m²273 000 €5 935
05/07/202460 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement63 m²246 891 €3 919
04/06/202475 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement68 m²250 000 €3 676