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71 Grande Rue 73220 Val-d'Arc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2673E1657103T

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 983 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/06/2026appartement094 m²EE31248
19/06/2026maison0205 m²ED28450

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Val-d'Arc (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 981 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 058 – 173 808 €
Soit1 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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25/04/20255068 Aiguebelle 73220 Val-d'ArcAppartement40 m²66 150 €1 654
02/04/20255192 Rte D 1006 Grande Rue 73220 Val-d'ArcAppartement60 m²48 030 €801
14/03/20255059 Aiguebelle 73220 Val-d'ArcMaison92 m²161 000 €1 750
27/02/202537 Rte D 1006 Grande Rue 73220 Val-d'ArcAppartement89 m²129 520 €1 455
04/02/20255190 Rte D 1006 Grande Rue 73220 Val-d'ArcAppartement69 m²129 500 €1 877
31/01/20255364 Aiguebelle 73220 Val-d'ArcMaison87 m²150 000 €1 724
10/01/20259 Rue Des Jardins - Aiguebelle 73220 Val-d'ArcAppartement90 m²90 250 €1 003
10/01/20259 Rue Des Jardins - Aiguebelle 73220 Val-d'ArcAppartement28 m²90 250 €3 223
11/07/20246 Imp De La Residence 73220 Val-d'ArcAppartement58 m²120 000 €2 069
03/06/20245394 Rue Des Ecoles 73220 Val-d'ArcMaison86 m²192 000 €2 233
21/05/20245378 Rte D 1006 Grande Rue 73220 Val-d'ArcMaison154 m²176 000 €1 143
11/01/202433 Rte D 1006 Grande Rue 73220 Val-d'ArcAppartement71 m²130 800 €1 842