285 Rue andré lebon 73500 Modane
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2673E1666001Z
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 244 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 618 €/m² à Modane (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 270 – 208 100 €
Soit2 409 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 5 Pl De L Hotel De Ville 73500 Modane | Appartement | 60 m² | 87 000 € | 1 450 |
| 04/12/2025 | 715 Rue Andre Lebon 73500 Modane | Appartement | 75 m² | 97 150 € | 1 295 |
| 04/12/2025 | 695 Rue Andre Lebon 73500 Modane | Appartement | 63 m² | 97 150 € | 1 542 |
| 27/11/2025 | 5 Pl De L Hotel De Ville 73500 Modane | Appartement | 45 m² | 49 475 € | 1 099 |
| 10/11/2025 | 3 Rue Jules Ferry 73500 Modane | Appartement | 65 m² | 477 500 € | 7 346 |
| 10/11/2025 | 3 Rue Jules Ferry 73500 Modane | Appartement | 70 m² | 477 500 € | 6 821 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |