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76 Rue du petit arrondaz 73500 Modane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2673E1691026M

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface32 m²
Construction2001-2005
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 205 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Modane (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 932 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 733 – 85 382 €
Soit2 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025390 A Rue Des Bettets 73500 ModaneAppartement27 m²64 400 €2 385
26/12/20256052 Res Le Grand Argentier 73500 ModaneAppartement42 m²146 120 €3 479
12/12/20256070 La Turra 73500 ModaneAppartement36 m²72 000 €2 000
11/12/2025390 Rue Des Bettets 73500 ModaneAppartement23 m²74 800 €3 252
27/11/2025296 Rue Du Petit Arrondaz 73500 ModaneAppartement31 m²102 400 €3 303
25/11/2025120 Rue Des Bettets 73500 ModaneAppartement16 m²50 600 €3 163
22/10/2025390 Rue Des Bettets 73500 ModaneAppartement26 m²30 500 €1 173
29/09/20256052 Res Le Grand Argentier 73500 ModaneAppartement31 m²105 700 €3 410
24/07/2025120 Rue Des Bettets 73500 ModaneAppartement16 m²44 000 €2 750
24/07/20251 Res Le Cheval Blanc 73500 ModaneAppartement38 m²110 000 €2 895
23/07/2025835 Rue Du Cheval Blanc 73500 ModaneAppartement26 m²80 675 €3 103
16/07/2025563 Rue Du Cheval Blanc 73500 ModaneAppartement36 m²90 000 €2 500
11/07/2025285 Rue Du Petit Arrondaz 73500 ModaneAppartement36 m²140 700 €3 908
11/07/20256052 Res Le Grand Argentier 73500 ModaneAppartement38 m²92 445 €2 433
08/07/20256074 Rue Du Huit Septembre 73500 ModaneAppartement33 m²90 670 €2 748