94 Chemin de Praz Bel 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Maison · étage 2 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2673E1705372G
D énergie B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface134 m²
Construction2018
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 017 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 172 €/m² à Saint-Sorlin-d'Arves (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen827 048 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation738 058 – 866 415 €
Soit5 987 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 2446 Rte Du Col De La Croix De Fer 73530 Saint-Sorlin-d'Arves | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 |
| 17/07/2025 | 81 Che Du Four Vieux 73530 Saint-Sorlin-d'Arves | Maison | 84 m² | 1 350 000 € | 16 071 |
| 24/06/2025 | 5411 Res Les Trois Lacs 73530 Saint-Sorlin-d'Arves | Appartement | 31 m² | 127 400 € | 4 110 |
| 11/09/2024 | 5348 Imm Les Niveoles 73530 Saint-Sorlin-d'Arves | Appartement | 24 m² | 96 000 € | 4 000 |
| 19/03/2024 | 81 Che Du Four Vieux 73530 Saint-Sorlin-d'Arves | Maison | 84 m² | 600 000 € | 7 143 |
| 23/02/2024 | 5162 Rte Du Col De La Croix De Fer 73530 Saint-Sorlin-d'Arves | Maison | 15 m² | 685 100 € | 45 673 |
| 31/01/2024 | 5117 Che De Praz Bel 73530 Saint-Sorlin-d'Arves | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |