Place du Marche 78530 Buc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2673E1712772W
E énergie E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1969
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 670 €/m² à Buc (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen533 547 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation451 594 – 530 132 €
Soit5 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9001 Res Du Val De Bievre 78530 Buc | Appartement | 54 m² | 282 000 € | 5 222 |
| 16/12/2025 | 2 Rue Jean Jaures 78530 Buc | Appartement | 75 m² | 871 150 € | 11 615 |
| 16/12/2025 | 2 Rue Jean Jaures 78530 Buc | Appartement | 53 m² | 871 150 € | 16 437 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Des Freres Robin 78530 Buc | Appartement | 70 m² | 326 950 € | 4 671 |
| 04/09/2025 | 250 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Maison | 126 m² | 669 600 € | 5 314 |
| 22/07/2025 | 412 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Appartement | 65 m² | 239 400 € | 3 683 |
| 18/07/2025 | 2 Rue Jean Jaures 78530 Buc | Appartement | 50 m² | 265 000 € | 5 300 |
| 18/07/2025 | 60 Pl Du Marche 78530 Buc | Appartement | 40 m² | 254 000 € | 6 350 |
| 11/07/2025 | 9001 Res Du Val De Bievre 78530 Buc | Appartement | 54 m² | 280 000 € | 5 185 |
| 10/07/2025 | 4 B Rue Des Lavandieres 78530 Buc | Maison | 97 m² | 640 000 € | 6 598 |
| 08/07/2025 | 9001 Res Du Val De Bievre 78530 Buc | Appartement | 54 m² | 200 010 € | 3 704 |
| 27/06/2025 | 2 Av Huguier 78530 Buc | Appartement | 31 m² | 168 720 € | 5 443 |
| 28/04/2025 | 2 Imp De L'aqueduc 78530 Buc | Maison | 105 m² | 611 740 € | 5 826 |
| 07/02/2025 | 10 Rue Des Lavandieres 78530 Buc | Appartement | 57 m² | 303 400 € | 5 323 |
| 26/12/2024 | 9001 Res Du Val De Bievre 78530 Buc | Appartement | 58 m² | 240 000 € | 4 138 |