Signal Vente

Chemin du canal 73160 Cognin

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

D énergieD GESn° 2673E1756919V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface20 m²
Construction1993
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé487 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement023 m²DD17230
29/06/2026appartement023 m²EE29038
29/06/2026appartement023 m²DD21930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 441 €/m² à Cognin (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation59 880 – 70 293 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement84 m²167 300 €1 992
19/12/2025360 Rue De La Foret 73160 CogninAppartement81 m²130 000 €1 605
15/12/202581 Rte De Lyon 73160 CogninAppartement65 m²240 700 €3 703
08/12/2025320 Rue De La Foret 73160 CogninAppartement80 m²260 850 €3 261
18/11/202510 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement84 m²208 200 €2 479
31/10/20258 Rue Du Corbelet 73160 CogninAppartement70 m²160 000 €2 286
23/10/2025360 Rue De La Foret 73160 CogninAppartement81 m²301 050 €3 717
22/09/20252 Rue Du Corbelet 73160 CogninMaison80 m²304 760 €3 810
22/09/2025320 Rue De La Foret 73160 CogninAppartement64 m²248 000 €3 875
16/09/202512 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement80 m²179 000 €2 238
18/08/202524 Rue De La Paix 73160 CogninAppartement67 m²243 525 €3 635
18/08/20254 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement80 m²165 750 €2 072
13/08/2025320 Rue De La Foret 73160 CogninAppartement64 m²217 650 €3 401
07/08/20252 Rue Xavier De Maistre 73160 CogninMaison133 m²429 960 €3 233
29/07/20252 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement61 m²201 195 €3 298