20 Avenue girard madoux 73800 Montmélian
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2673E1772033D
D énergie D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 027 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Montmélian (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 973 – 262 925 €
Soit2 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 94 Rue Antoine Borrel 73800 Montmélian | Appartement | 71 m² | 129 000 € | 1 817 |
| 22/12/2025 | 94 Rue Antoine Borrel 73800 Montmélian | Appartement | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| 04/11/2025 | 5172 Av Du Gresivaudan 73800 Montmélian | Appartement | 70 m² | 139 770 € | 1 997 |
| 14/08/2025 | 290 Av De Savoie 73800 Montmélian | Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 |
| 24/04/2025 | 4 Av Girard-Madoux 73800 Montmélian | Appartement | 70 m² | 242 000 € | 3 457 |
| 24/04/2025 | 4 Av Girard-Madoux 73800 Montmélian | Appartement | 34 m² | 242 000 € | 7 118 |
| 16/04/2025 | 25 Av Girard-Madoux 73800 Montmélian | Appartement | 57 m² | 395 000 € | 6 930 |
| 16/04/2025 | 25 Av Girard-Madoux 73800 Montmélian | Appartement | 111 m² | 395 000 € | 3 559 |
| 07/09/2024 | 26 Rue Du Parapet 73800 Montmélian | Appartement | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| 14/05/2024 | 94 Rue Antoine Borrel 73800 Montmélian | Appartement | 81 m² | 141 300 € | 1 744 |
| 16/11/2023 | 292 Rue Leon Dupuy 73800 Montmélian | Appartement | 68 m² | 228 600 € | 3 362 |
| 27/10/2023 | 292 Rue Leon Dupuy 73800 Montmélian | Appartement | 48 m² | 172 600 € | 3 596 |