Signal Vente

80 Rue du Mont-Cenis 73480 Val-Cenis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2673E1785987V

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/06/2026appartement040 m²DB24533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 803 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 182 – 165 735 €
Soit3 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue Des Jardins 73480 Val-CenisAppartement44 m²171 000 €3 886
21/11/20255464 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-CenisAppartement56 m²410 000 €7 321
16/10/20255291 Imm Quartier Napoleon 73480 Val-CenisAppartement50 m²170 000 €3 400
02/09/20255291 Imm Quartier Napoleon 73480 Val-CenisAppartement33 m²135 000 €4 091
15/07/20255291 Imm Quartier Napoleon 73480 Val-CenisAppartement40 m²139 000 €3 475
24/02/20255291 Imm Quartier Napoleon 73480 Val-CenisAppartement34 m²129 900 €3 821
17/12/202480 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-CenisAppartement45 m²35 000 €778
04/10/20244 Rue De La Turra 73480 Val-CenisAppartement67 m²120 000 €1 791
18/07/20244 B Rue Des Bretons 73480 Val-CenisAppartement46 m²158 165 €3 438
05/07/202431 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-CenisAppartement83 m²377 710 €4 551
28/06/202447 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-CenisAppartement119 m²501 000 €4 210
01/03/202417 Rue Du Ventier 73480 Val-CenisAppartement65 m²173 173 €2 664
01/02/202459 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-CenisAppartement64 m²256 050 €4 001
11/01/202447 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-CenisAppartement58 m²63 000 €1 086
10/11/202379 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-CenisAppartement60 m²20 000 €333