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49 Chemin de carriaz 73550 Les Allues

Immeuble · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2673E1829265J

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface244 m²
Construction1979
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 699 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 350 €/m² à Les Allues (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 767 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 214 811 – 2 599 995 €
Soit9 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202549 Che De Carriaz 73550 Les AlluesAppartement26 m²241 500 €9 288
24/10/2025146 Che De Carriaz 73550 Les AlluesAppartement60 m²680 510 €11 342
18/09/2025103 Che De Plaigny 73550 Les AlluesAppartement95 m²6 000 000 €63 158
18/09/2025103 Che De Plaigny 73550 Les AlluesAppartement60 m²6 000 000 €100 000
29/04/2025215 Che De Carriaz 73550 Les AlluesAppartement46 m²808 100 €17 567
29/04/2025215 Che De Carriaz 73550 Les AlluesAppartement26 m²808 100 €31 081
29/01/2025314 Che De La Duis 73550 Les AlluesAppartement75 m²739 690 €9 863
22/01/202586 Che De La Duis 73550 Les AlluesAppartement66 m²909 235 €13 776
20/12/20246125 Fermes Du Chant L'oiseau 73550 Les AlluesAppartement57 m²254 244 €4 460
15/11/20246372 L Adret 73550 Les AlluesMaison362 m²3 700 000 €10 221
15/11/20241 Imp Du Pachy 73550 Les AlluesMaison200 m²3 700 000 €18 500
15/11/2024549 Rte Du Plantin 73550 Les AlluesAppartement125 m²1 770 000 €14 160
12/11/202486 Che De La Duis 73550 Les AlluesAppartement43 m²541 150 €12 585
25/10/2024661 Rte Du Plantin 73550 Les AlluesMaison122 m²399 885 €3 278
24/09/2024106 Che De Plaigny 73550 Les AlluesAppartement83 m²2 400 000 €28 916