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151 Rue du Nivolet 73000 Bassens

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2673E1852307P

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 488 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 655 €/m² à Bassens (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 637 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation370 137 – 434 508 €
Soit3 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025244 Rue Du Granier 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement81 m²288 300 €3 559
10/12/20254 Sq Des Floralies 73000 BassensAppartement52 m²151 000 €2 904
12/11/2025245 Rue Du Granier 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement106 m²371 700 €3 507
15/10/20253 Sq Des Floralies 73000 BassensAppartement64 m²174 000 €2 719
04/08/20253 Sq Des Floralies 73000 BassensAppartement64 m²175 000 €2 734
31/07/20251 Rue Du Nivolet 73000 BassensAppartement44 m²500 000 €11 364
31/07/20251 Rue Du Nivolet 73000 BassensAppartement85 m²500 000 €5 882
15/07/202512 Rue Du Nivolet 73000 BassensMaison77 m²475 000 €6 169
07/07/20255 Sq Des Floralies 73000 BassensAppartement60 m²142 050 €2 368
01/07/20255 Rue Du Grand Terraillet 73000 BassensAppartement104 m²348 000 €3 346
29/03/20255 Sq Des Floralies 73000 BassensAppartement52 m²176 750 €3 399
28/02/2025605 Rue De La Martiniere 73000 BassensAppartement71 m²200 000 €2 817
24/01/20258 Rue Du Nivolet 73000 BassensMaison55 m²241 300 €4 387
24/01/20258 Rue Du Nivolet 73000 BassensMaison18 m²241 300 €13 406
17/01/20252 Sq Des Floralies 73000 BassensAppartement76 m²164 000 €2 158