305 Chemin du Haut des Casses 73450 Valloire
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2673E1923519N
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionaprès 2021
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 540 €/m² à Valloire (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen591 118 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation576 458 – 676 712 €
Soit5 872 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5795 B Res Les Chalets De Marie 73450 Valloire | Appartement | 45 m² | 350 000 € | 7 778 |
| 31/10/2025 | 5101 Sur La Ruaz 73450 Valloire | Appartement | 59 m² | 561 000 € | 9 508 |
| 31/10/2025 | 5101 Sur La Ruaz 73450 Valloire | Appartement | 64 m² | 561 000 € | 8 766 |
| 31/10/2025 | 5101 Sur La Ruaz 73450 Valloire | Appartement | 39 m² | 561 000 € | 14 385 |
| 17/09/2025 | 5074 A Les Verneys 73450 Valloire | Maison | 38 m² | 109 688 € | 2 887 |
| 10/06/2025 | 5109 La Ruaz 73450 Valloire | Maison | 125 m² | 710 000 € | 5 680 |
| 29/04/2025 | 5795 Res Les Chalets De Marie 73450 Valloire | Appartement | 63 m² | 424 140 € | 6 732 |
| 31/01/2025 | 5108 La Ruaz 73450 Valloire | Appartement | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 02/01/2025 | 5675 Les Casses 73450 Valloire | Maison | 178 m² | 210 000 € | 1 180 |
| 06/12/2024 | 5113 La Ruaz 73450 Valloire | Appartement | 29 m² | 141 570 € | 4 882 |
| 03/08/2024 | 5108 La Ruaz 73450 Valloire | Appartement | 29 m² | 90 000 € | 3 103 |
| 29/04/2024 | 5795 C Res Les Chalets De Marie 73450 Valloire | Appartement | 61 m² | 530 000 € | 8 689 |
| 26/02/2024 | 21 Imp De La Ruaz Dessous 73450 Valloire | Maison | 140 m² | 1 051 715 € | 7 512 |
| 18/12/2023 | 5074 A Les Verneys 73450 Valloire | Maison | 38 m² | 160 313 € | 4 219 |
| 16/10/2023 | 5115 La Ruaz 73450 Valloire | Maison | 100 m² | 412 000 € | 4 120 |