470 Route de Monterminod 73230 Saint-Alban-Leysse
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2673E1940475R
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface220 m²
Construction1978-1982
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 415 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 839 €/m² à Saint-Alban-Leysse (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen844 580 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation714 853 – 839 175 €
Soit3 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 308 Che De La Perrotine 73230 Saint-Alban-Leysse | Maison | 200 m² | 807 650 € | 4 038 |
| 25/07/2025 | 553 Rue De La Guillotiere 73230 Saint-Alban-Leysse | Appartement | 77 m² | 233 500 € | 3 032 |
| 23/08/2024 | 481 Rte De Monterminod 73230 Saint-Alban-Leysse | Maison | 130 m² | 762 000 € | 5 862 |
| 22/07/2024 | 121 Che Des Vignes 73230 Saint-Alban-Leysse | Maison | 139 m² | 1 188 000 € | 8 547 |
| 15/05/2024 | 31 Clos Du Chateau 73230 Saint-Alban-Leysse | Maison | 227 m² | 1 416 500 € | 6 240 |