25 Rue du Ventier 73480 Val-Cenis
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2673E1951264Q
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1948-1974
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 566 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 927 €/m² à Val-Cenis (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen476 516 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation381 403 – 447 734 €
Soit2 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Des Jardins 73480 Val-Cenis | Appartement | 44 m² | 171 000 € | 3 886 |
| 21/11/2025 | 5464 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-Cenis | Appartement | 56 m² | 410 000 € | 7 321 |
| 16/10/2025 | 5291 Imm Quartier Napoleon 73480 Val-Cenis | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 02/09/2025 | 5291 Imm Quartier Napoleon 73480 Val-Cenis | Appartement | 33 m² | 135 000 € | 4 091 |
| 15/07/2025 | 5291 Imm Quartier Napoleon 73480 Val-Cenis | Appartement | 40 m² | 139 000 € | 3 475 |
| 24/02/2025 | 5291 Imm Quartier Napoleon 73480 Val-Cenis | Appartement | 34 m² | 129 900 € | 3 821 |
| 17/12/2024 | 80 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-Cenis | Appartement | 45 m² | 35 000 € | 778 |
| 28/06/2024 | 47 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-Cenis | Appartement | 119 m² | 501 000 € | 4 210 |
| 01/03/2024 | 17 Rue Du Ventier 73480 Val-Cenis | Appartement | 65 m² | 173 173 € | 2 664 |
| 01/02/2024 | 59 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-Cenis | Appartement | 64 m² | 256 050 € | 4 001 |
| 11/01/2024 | 47 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-Cenis | Appartement | 58 m² | 63 000 € | 1 086 |
| 10/11/2023 | 79 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-Cenis | Appartement | 60 m² | 20 000 € | 333 |
| 10/11/2023 | 79 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-Cenis | Appartement | 80 m² | 20 000 € | 250 |