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Impasse du Plan des Champs 73480 Val-Cenis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2673E2041906W

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Construction2001-2005
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé745 €/an
ChauffageGPL (collectif)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 804 – 117 162 €
Soit3 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20255151 La Mathia 73480 Val-CenisAppartement52 m²256 010 €4 923
26/09/202525 Rue Saint Jean Baptiste 73480 Val-CenisAppartement16 m²71 500 €4 469
06/06/20255307 Pres De L Aumone 73480 Val-CenisAppartement56 m²296 200 €5 289
14/05/20255307 Pres De L Aumone 73480 Val-CenisAppartement57 m²247 000 €4 333
14/05/20255165 A Les Champs 73480 Val-CenisAppartement45 m²3 736 800 €83 040
06/03/2025187 Rue Saint Jean Baptiste 73480 Val-CenisAppartement30 m²121 010 €4 034
26/12/202491 Rue Saint Jean Baptiste 73480 Val-CenisAppartement28 m²110 000 €3 929
29/11/202491 Rue Saint Jean Baptiste 73480 Val-CenisAppartement25 m²99 000 €3 960
15/07/2024187 Rue Saint Jean Baptiste 73480 Val-CenisAppartement35 m²138 000 €3 943
29/02/2024187 Rue Saint Jean Baptiste 73480 Val-CenisAppartement35 m²105 000 €3 000
08/02/202425 Rue Saint Jean Baptiste 73480 Val-CenisAppartement31 m²140 000 €4 516
31/01/2024187 Rue Saint Jean Baptiste 73480 Val-CenisAppartement21 m²75 000 €3 571
21/12/202325 Rue Saint Jean Baptiste 73480 Val-CenisAppartement13 m²55 050 €4 235
10/11/202391 Rue Saint Jean Baptiste 73480 Val-CenisAppartement20 m²64 600 €3 230