Signal Vente

51 Rue Pasteur 73400 Ugine

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

D énergieD GESn° 2673E2049827N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 717 €/m² à Ugine (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 737 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 340 – 237 530 €
Soit3 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement60 m²96 300 €1 605
04/11/2025905 Av Jules Bianco 73400 UgineAppartement26 m²55 100 €2 119
31/10/2025344 Rue Des Vignes 73400 UgineMaison50 m²180 000 €3 600
23/10/202520 Av Paul Girod 73400 UgineAppartement55 m²50 000 €909
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement28 m²610 950 €21 820
16/10/20251 B Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement152 m²610 950 €4 019
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement30 m²610 950 €20 365
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement70 m²610 950 €8 728
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement17 m²610 950 €35 938
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement40 m²610 950 €15 274
03/06/202530 Av Paul Girod 73400 UgineAppartement24 m²100 350 €4 181
20/05/202511 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement60 m²104 885 €1 748
22/01/2025125 Rue Amelie Gex 73400 UgineMaison35 m²101 650 €2 904
11/12/202420 Av Paul Girod 73400 UgineAppartement55 m²77 300 €1 405
22/11/202432 Rue Victor Hugo 73400 UgineMaison93 m²253 000 €2 720