80 Rue paul-bert 73500 Modane
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2673E2055921X
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 225 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Modane (146 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 862 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 833 – 175 891 €
Soit2 728 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 5 Pl De L Hotel De Ville 73500 Modane | Appartement | 60 m² | 87 000 € | 1 450 |
| 09/12/2025 | 26 Rue Gambetta 73500 Modane | Appartement | 40 m² | 51 890 € | 1 297 |
| 27/11/2025 | 5 Pl De L Hotel De Ville 73500 Modane | Appartement | 45 m² | 49 475 € | 1 099 |
| 10/11/2025 | 3 Rue Jules Ferry 73500 Modane | Appartement | 65 m² | 477 500 € | 7 346 |
| 10/11/2025 | 3 Rue Jules Ferry 73500 Modane | Appartement | 70 m² | 477 500 € | 6 821 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche 73500 Modane | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |