59 Route de Saint-Innocent 73100 Aix-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2673E2069140I
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 399 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 151 €/m² à Aix-les-Bains (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen514 070 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation387 814 – 455 260 €
Soit4 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 14 Rte De St Innocent 73100 Aix-les-Bains | Maison | 110 m² | 481 300 € | 4 375 |
| 03/02/2025 | 29 Rte De St Innocent 73100 Aix-les-Bains | Maison | 138 m² | 360 250 € | 2 611 |
| 01/10/2024 | 7 Rue Marcel Pagnol 73100 Aix-les-Bains | Maison | 82 m² | 410 500 € | 5 006 |
| 22/06/2024 | 3 Hameau De Cotefort 73100 Aix-les-Bains | Maison | 113 m² | 495 950 € | 4 389 |