Signal Vente

7 Rue du Plan 73600 Les Belleville

Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2673E2090257N

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface54 m²
Construction1900
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 517 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 707 €/m² à Les Belleville (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 495 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation271 203 – 318 369 €
Soit5 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20255108 Chef Lieu Villarlurin 73600 Les BellevilleAppartement24 m²170 500 €7 104
08/07/202511 Rue Corbet 73600 Les BellevilleMaison74 m²335 000 €4 527
08/07/2025273 Rue De La Chavonnerie 73600 Les BellevilleMaison191 m²639 440 €3 348
08/04/2025301 Rte De Coutargon 73600 Les BellevilleMaison90 m²464 360 €5 160
28/10/202414 Che Des Moulins 73600 Les BellevilleMaison65 m²136 550 €2 101
02/05/2024240 Rue De La Chavonnerie 73600 Les BellevilleMaison96 m²373 000 €3 885
15/02/202438 Pl De La Fromagerie 73600 Les BellevilleAppartement40 m²35 000 €875