771 Rue Isidore Berthet 73400 Ugine
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2673E2098858I
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface275 m²
Construction1968
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 689 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Ugine (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen832 259 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation666 140 – 781 990 €
Soit2 629 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 236 Che De Cottaret 73400 Ugine | Maison | 132 m² | 410 050 € | 3 106 |
| 29/10/2025 | 21 Rte Du Col 73400 Ugine | Maison | 100 m² | 306 660 € | 3 067 |
| 05/09/2025 | 443 Rue Isidore Berthet 73400 Ugine | Maison | 78 m² | 202 700 € | 2 599 |
| 28/11/2024 | 9083 Pussiez 73400 Ugine | Maison | 75 m² | 254 900 € | 3 399 |