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13 Clos des lombardets 73100 Tresserve

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2673E2116182Q

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 165 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 701 €/m² à Tresserve (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 881 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 608 – 246 062 €
Soit5 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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28/06/202454 Che De Coetan 73100 TresserveMaison81 m²563 000 €6 951
13/06/20249 Clos Des Lombardets 73100 TresserveAppartement59 m²225 000 €3 814
16/01/202410 Clos Des Lombardets 73100 TresserveMaison134 m²709 500 €5 295