Signal Vente

105 Lotissement chevallier 73240 Saint-Genix-les-Villages

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2673E2186815H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 410 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Saint-Genix-les-Villages (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 519 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 512 – 379 775 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202572 Che De La Bartoule 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison112 m²285 000 €2 545
03/10/2025108 Rue Jeanne D Arc 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement32 m²52 500 €1 641
03/10/2025108 Rue Jeanne D Arc 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement80 m²52 500 €656
01/08/202582 Rue Neuve 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement39 m²90 000 €2 308
17/06/20255 Pl Jean Moulin 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison35 m²55 000 €1 571
28/05/2025127 Mte Des Ecoles 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison115 m²220 000 €1 913
30/04/202519 Rue Jeanne D Arc 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison175 m²220 000 €1 257
27/03/202528 Imp L'oree Du Bourg 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison90 m²141 800 €1 576
28/02/202526 Rue De La Ribaudiere 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison157 m²400 500 €2 551
14/02/202582 Rue Neuve 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement40 m²112 000 €2 800
18/12/2024108 Rte De Yenne 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison58 m²200 000 €3 448
11/12/20245 Rte De Yenne 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison45 m²92 000 €2 044
11/12/20245 Rte De Yenne 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison40 m²92 000 €2 300
19/04/202460 Imp Route De Yenne 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison69 m²66 000 €957
19/04/202460 Imp Route De Yenne 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison241 m²66 000 €274