163 Route Adrien Rey-Golliet 73260 Les Avanchers-Valmorel
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2673E2200519J
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 006 €/m² à Les Avanchers-Valmorel (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 637 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 841 – 289 770 €
Soit3 686 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Cote Du Four 73260 Les Avanchers-Valmorel | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 19/03/2025 | 8109 Les Avanchers 73260 Les Avanchers-Valmorel | Maison | 113 m² | 258 500 € | 2 288 |
| 19/12/2024 | 8130 Les Avanchers 73260 Les Avanchers-Valmorel | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 19/12/2024 | 8130 A Les Avanchers 73260 Les Avanchers-Valmorel | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 12/09/2024 | 8150 Les Avanchers 73260 Les Avanchers-Valmorel | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| 12/09/2024 | 8150 Les Avanchers 73260 Les Avanchers-Valmorel | Maison | 21 m² | 145 000 € | 6 905 |
| 07/11/2023 | 8534 Les Avanchers 73260 Les Avanchers-Valmorel | Appartement | 50 m² | 269 520 € | 5 390 |
| 07/11/2023 | 8534 Les Avanchers 73260 Les Avanchers-Valmorel | Appartement | 50 m² | 104 500 € | 2 090 |
| 07/11/2023 | 8737 La Vernaz 73260 Les Avanchers-Valmorel | Maison | 127 m² | 570 000 € | 4 488 |