40 Impasse du Sablon 73460 Notre-Dame-des-Millières
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2673E2203668M
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction2001-2005
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 786 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Notre-Dame-des-Millières (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 682 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 396 – 202 378 €
Soit2 291 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 5003 Le Sablon 73460 Notre-Dame-des-Millières | Maison | 150 m² | 330 000 € | 2 200 |
| 11/06/2025 | 143 Che Des Communaux 73200 Monthion | Maison | 135 m² | 394 600 € | 2 923 |
| 08/04/2025 | 6 Che Des Communaux 73200 Monthion | Maison | 76 m² | 179 550 € | 2 363 |
| 28/08/2024 | 246 Rte Departementale 925 73200 Monthion | Maison | 101 m² | 269 000 € | 2 663 |