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159 Rue des Grives 73440 Les Belleville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2673E2228376U

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1975-1977
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 602 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 850 €/m² à Les Belleville (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 385 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 215 – 250 295 €
Soit7 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202518 Av De La Croisette 73440 Les BellevilleAppartement50 m²180 656 €3 613
11/12/2025125 Rue Des Grives 73440 Les BellevilleAppartement22 m²95 765 €4 353
10/12/202575 Rue Des Grives 73440 Les BellevilleAppartement21 m²160 000 €7 619
05/12/2025159 Rue Des Grives 73440 Les BellevilleAppartement22 m²150 000 €6 818
24/11/20255681 Imm Les Asters 73440 Les BellevilleAppartement23 m²116 180 €5 051
07/11/20255681 Imm Les Asters 73440 Les BellevilleAppartement18 m²105 000 €5 833
07/11/202575 Rue Des Grives 73440 Les BellevilleAppartement16 m²95 000 €5 938
06/11/20255659 Imm Le Doron 73440 Les BellevilleAppartement54 m²489 800 €9 070
20/10/202575 Rue Des Pinsons 73440 Les BellevilleAppartement21 m²141 500 €6 738
30/09/20255659 Imm Le Doron 73440 Les BellevilleAppartement13 m²76 740 €5 903
11/09/20255681 Imm Les Asters 73440 Les BellevilleAppartement33 m²280 000 €8 485
30/08/202575 Rue Des Pinsons 73440 Les BellevilleAppartement21 m²130 000 €6 190
21/08/202575 Rue Des Grives 73440 Les BellevilleAppartement22 m²154 815 €7 037
13/08/2025125 Rue Des Grives 73440 Les BellevilleAppartement16 m²97 000 €6 063
15/07/202575 Rue Des Pinsons 73440 Les BellevilleAppartement21 m²98 350 €4 683