Signal Vente

8 Rue de la vanoise 73500 Modane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2673E2246638E

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 234 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Modane (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 042 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 074 – 155 043 €
Soit2 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025440 Av Emile Charvoz 73500 ModaneAppartement49 m²54 000 €1 102
01/12/2025144 Rue Du Replaton 73500 ModaneAppartement74 m²152 000 €2 054
17/11/202547 A Rue Du Replaton 73500 ModaneMaison95 m²145 000 €1 526
13/11/2025256 Av Emile Charvoz 73500 ModaneMaison66 m²151 600 €2 297
03/11/2025376 Av Emile Charvoz 73500 ModaneMaison75 m²232 000 €3 093
26/09/202562 Imp De La Vanoise 73500 ModaneAppartement41 m²142 550 €3 477
26/09/202562 Imp De La Vanoise 73500 ModaneAppartement33 m²142 550 €4 320
26/09/202562 Imp De La Vanoise 73500 ModaneAppartement50 m²142 550 €2 851
10/06/2025420 Av Emile Charvoz 73500 ModaneAppartement96 m²208 000 €2 167
26/05/20257 Rue Gal Pellegrin 73500 ModaneAppartement135 m²187 000 €1 385
07/03/202514 Rue De Chavieres 73500 ModaneMaison55 m²35 000 €636
21/02/20254 Rue De La Vanoise 73500 ModaneAppartement62 m²145 000 €2 339
25/10/2024420 Av Emile Charvoz 73500 ModaneAppartement70 m²130 500 €1 864
24/10/2024645 Av Emile Charvoz 73500 ModaneAppartement84 m²75 000 €893
09/09/20243 Pl St Jacques 73500 ModaneAppartement53 m²75 000 €1 415