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120 Avenue Marie de Solms 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2673E2283889X

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation685 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 749 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 391 – 116 677 €
Soit4 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Pl Du Revard 73100 Aix-les-BainsAppartement11 m²16 000 €1 455
24/12/20256 Rue De Chambery 73100 Aix-les-BainsAppartement20 m²90 890 €4 545
22/12/20256 Rue Paul Bonna 73100 Aix-les-BainsAppartement46 m²230 000 €5 000
22/12/20259 Rue Claude De Seyssel 73100 Aix-les-BainsAppartement47 m²180 000 €3 830
18/12/20257 Av Victoria 73100 Aix-les-BainsAppartement80 m²420 700 €5 259
17/12/20254 Rue Docteur Louis Duvernay 73100 Aix-les-BainsAppartement93 m²519 000 €5 581
15/12/20252 Av Des Fleurs 73100 Aix-les-BainsAppartement79 m²346 170 €4 382
11/12/20254 Rue Talma 73100 Aix-les-BainsAppartement60 m²274 900 €4 582
11/12/20254 Rue Talma 73100 Aix-les-BainsAppartement89 m²274 900 €3 089
11/12/2025395 Av Marie De Solms 73100 Aix-les-BainsAppartement56 m²140 000 €2 500
10/12/20257 Rue Docteur Louis Duvernay 73100 Aix-les-BainsAppartement35 m²128 000 €3 657
10/12/2025390 Av Marie De Solms 73100 Aix-les-BainsAppartement58 m²265 000 €4 569
08/12/202518 Rue Talma 73100 Aix-les-BainsAppartement110 m²320 000 €2 909
05/12/20256 Av Victoria 73100 Aix-les-BainsAppartement80 m²250 000 €3 125
28/11/20256 Av Charles De Gaulle 73100 Aix-les-BainsAppartement84 m²347 500 €4 137