Signal Vente

8 Rue Garibaldi 73000 Chambéry

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2673E2287562E

F énergie   F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface101 m²
Construction1936
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 538 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 975 €/m² à Chambéry (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 885 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation320 068 – 375 732 €
Soit3 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025427 Quai Des Allobroges 73000 ChambéryAppartement65 m²150 000 €2 308
24/12/2025408 Rue Nicolas Parent 73000 ChambéryAppartement67 m²174 270 €2 601
17/12/2025108 Pl Pierre De Coubertin 73000 ChambéryAppartement92 m²394 000 €4 283
11/12/2025395 Quai Des Allobroges 73000 ChambéryAppartement82 m²278 000 €3 390
05/12/2025103 Rue Gabriel Perouse 73000 ChambéryMaison132 m²560 000 €4 242
04/12/2025493 Quai Des Allobroges 73000 ChambéryAppartement64 m²162 000 €2 531
21/11/2025427 Quai Des Allobroges 73000 ChambéryAppartement45 m²95 000 €2 111
19/11/20257 B Bd Leon Gambetta 73000 ChambéryAppartement54 m²142 000 €2 630
14/11/20253 Av Chevaliers Tireurs 73000 ChambéryAppartement76 m²217 000 €2 855
31/10/2025140 Rue Amiral Gerard Daille 73000 ChambéryAppartement67 m²279 000 €4 164
29/10/202565 Rue Des Diables Bleus 73000 ChambéryAppartement85 m²254 000 €2 988
16/10/2025408 Rue Nicolas Parent 73000 ChambéryAppartement72 m²174 000 €2 417
16/10/2025128 Rue Des Belges 73000 ChambéryAppartement25 m²105 000 €4 200
16/10/2025128 Rue Des Belges 73000 ChambéryAppartement1 m²105 000 €105 000
03/10/202511 Bd Leon Gambetta 73000 ChambéryAppartement96 m²310 000 €3 229