1338 Route de la Roche 73370 Le Bourget-du-Lac
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2673E2289538E
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1965
Consommation634 kWh/m²/an
Émissions202 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 055 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 838 €/m² à Le Bourget-du-Lac (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 165 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation311 692 – 365 899 €
Soit3 967 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 37 Che De Pierre Plane 73370 Le Bourget-du-Lac | Maison | 50 m² | 581 000 € | 11 620 |
| 18/04/2025 | 1253 Rte De La Roche 73370 Le Bourget-du-Lac | Appartement | 76 m² | 53 200 € | 700 |
| 18/04/2025 | 1253 Rte De La Roche 73370 Le Bourget-du-Lac | Appartement | 16 m² | 53 200 € | 3 325 |
| 19/11/2024 | 16 Che De Pierre Plane 73370 Le Bourget-du-Lac | Appartement | 80 m² | 234 708 € | 2 934 |
| 30/08/2024 | 1321 Rte De La Roche 73370 Le Bourget-du-Lac | Appartement | 70 m² | 222 800 € | 3 183 |
| 01/07/2024 | 1253 Rte De La Roche 73370 Le Bourget-du-Lac | Appartement | 81 m² | 211 000 € | 2 605 |
| 31/10/2023 | 1429 Rte De La Roche 73370 Le Bourget-du-Lac | Appartement | 30 m² | 304 300 € | 10 143 |
| 31/10/2023 | 1429 Rte De La Roche 73370 Le Bourget-du-Lac | Appartement | 66 m² | 304 300 € | 4 611 |