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69bis Chemin Colonel Rollet 73100 Aix-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2673E2304791V

G énergie   C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation625 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 596 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 151 €/m² à Aix-les-Bains (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 444 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation307 376 – 360 832 €
Soit4 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202521 Che De Viborgne 73100 Aix-les-BainsAppartement100 m²429 730 €4 297
13/11/2025167 Che Des Moellerons 73100 Aix-les-BainsAppartement87 m²351 450 €4 040
27/10/202534 B Che De Viborgne 73100 Aix-les-BainsMaison88 m²244 278 €2 776
12/09/202522 Rue De La Vigie 73100 Aix-les-BainsAppartement76 m²297 000 €3 908
01/07/2025193 Che Des Moellerons 73100 Aix-les-BainsAppartement81 m²390 800 €4 825
30/06/202533 Che Colonel Rollet 73100 Aix-les-BainsAppartement89 m²370 900 €4 167
10/06/202537 Rue Du Beaupre 73100 Aix-les-BainsAppartement40 m²195 300 €4 883
02/06/202558 Rue De Lafin 73100 Aix-les-BainsAppartement42 m²195 950 €4 665
28/05/202515 Che Des Mermet 73100 Aix-les-BainsAppartement65 m²329 130 €5 064
15/05/202515 Che Des Mermet 73100 Aix-les-BainsAppartement86 m²213 000 €2 477
30/04/202526 Rue Du Beaupre 73100 Aix-les-BainsAppartement60 m²302 100 €5 035
30/04/202532 Rue De Lafin 73100 Aix-les-BainsMaison115 m²516 400 €4 490
18/02/202533 Che Colonel Rollet 73100 Aix-les-BainsAppartement46 m²237 000 €5 152
15/01/202589 Rue Abbe Pierre 73100 Aix-les-BainsAppartement79 m²338 700 €4 287
31/10/2024211 Rue Doc Francois Gaillard 73100 Aix-les-BainsAppartement41 m²175 140 €4 272