Signal Vente

58 Route de lyon 73160 Cognin

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

A énergieA GESn° 2673E2334908E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 161 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à Cognin (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen577 796 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation563 467 – 661 461 €
Soit4 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement84 m²167 300 €1 992
15/12/202581 Rte De Lyon 73160 CogninAppartement65 m²240 700 €3 703
18/11/202510 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement84 m²208 200 €2 479
31/10/20258 Rue Du Corbelet 73160 CogninAppartement70 m²160 000 €2 286
22/09/20252 Rue Du Corbelet 73160 CogninMaison80 m²304 760 €3 810
16/09/202512 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement80 m²179 000 €2 238
18/08/202524 Rue De La Paix 73160 CogninAppartement67 m²243 525 €3 635
18/08/20254 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement80 m²165 750 €2 072
07/08/20252 Rue Xavier De Maistre 73160 CogninMaison133 m²429 960 €3 233
29/07/20252 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement61 m²201 195 €3 298
24/07/20252 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement64 m²137 000 €2 141
20/06/20252 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement80 m²161 650 €2 021
09/05/202522 Rue De La Paix 73160 CogninAppartement66 m²190 400 €2 885
02/04/202516 Rue Du Mont Charvet 73160 CogninAppartement76 m²124 731 €1 641
02/04/202516 Rue Du Mont Charvet 73160 CogninAppartement88 m²151 717 €1 724