Signal Vente

115 Rue du Clos 73230 Saint-Alban-Leysse

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieC GESn° 2673E2340741N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 080 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 859 €/m² à Saint-Alban-Leysse (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 013 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 915 – 233 509 €
Soit3 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202597 Rue Du Mont Blanc 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement35 m²148 700 €4 249
18/11/2025237 Che Du Frettey 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement60 m²229 440 €3 824
13/11/202593 Rue Du Mont Blanc 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement70 m²279 000 €3 986
13/11/202559 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseMaison68 m²380 500 €5 596
14/10/2025135 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseMaison100 m²271 500 €2 715
03/10/202517 Res Les Sablons 73230 Saint-Alban-LeysseMaison109 m²323 810 €2 971
03/09/2025158 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseMaison40 m²216 000 €5 400
16/07/202535 Che De Casselagnat 73230 Saint-Alban-LeysseMaison89 m²464 000 €5 213
05/06/202535 Che Du Frettey 73230 Saint-Alban-LeysseMaison70 m²223 000 €3 186
23/05/2025121 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement46 m²83 797 €1 822
23/05/2025121 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement23 m²83 797 €3 643
30/04/202572 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement68 m²279 500 €4 110
03/03/2025571 Che Du Violet 73230 Saint-Alban-LeysseMaison227 m²730 800 €3 219
25/10/202472 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement47 m²172 600 €3 672
23/10/2024160 Rte De Leysse 73230 BarbyMaison106 m²357 570 €3 373