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163 Rue des Lumières 73440 Les Belleville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2673E2342437T

E énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1978-1982
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 051 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 850 €/m² à Les Belleville (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 700 – 281 388 €
Soit8 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement56 m²435 000 €7 768
26/12/20251111 Av De La Croisette 73440 Les BellevilleAppartement71 m²222 500 €3 134
22/12/20255648 A Res Brelin Les Combes 73440 Les BellevilleAppartement19 m²105 000 €5 526
19/12/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement20 m²180 000 €9 000
19/12/20255646 C Imm Le Villaret De Preyera 73440 Les BellevilleAppartement25 m²149 450 €5 978
17/12/20255648 A Res Brelin Les Evons 73440 Les BellevilleAppartement28 m²210 000 €7 500
17/12/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement54 m²465 000 €8 611
12/12/20255648 A Res Brelin Les Trois Marches 73440 Les BellevilleAppartement19 m²135 000 €7 105
05/12/20255648 A Res Brelin Les Trois Marches 73440 Les BellevilleAppartement13 m²65 000 €5 000
05/12/20255648 A Res Brelin Les Trois Marches 73440 Les BellevilleAppartement13 m²75 000 €5 769
04/12/2025164 Rue Des Flocons 73440 Les BellevilleAppartement32 m²272 000 €8 500
04/12/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement20 m²136 000 €6 800
26/11/2025164 Rue Des Flocons 73440 Les BellevilleAppartement28 m²173 000 €6 179
13/11/20255648 A Res Brelin La Tougnette 73440 Les BellevilleAppartement13 m²74 500 €5 731
13/11/20255648 A Res Brelin La Tougnette 73440 Les BellevilleAppartement13 m²74 500 €5 731