186 Route de la Charmette 73260 Les Avanchers-Valmorel
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2673E2374874I
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface280 m²
Construction1948-1974
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 410 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 006 €/m² à Les Avanchers-Valmorel (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 121 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 000 987 – 1 175 072 €
Soit3 886 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 8208 K La Piaz Froide 73260 Les Avanchers-Valmorel | Maison | 70 m² | 540 000 € | 7 714 |
| 07/02/2025 | 8704 La Piaz Froide 73260 Les Avanchers-Valmorel | Appartement | 36 m² | 105 430 € | 2 929 |
| 11/10/2024 | 8629 Chl Plein Soleil Charme 73260 Les Avanchers-Valmorel | Appartement | 56 m² | 270 040 € | 4 822 |