85 Chemin du pré violet 73420 Drumettaz-Clarafond
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2673E2387734Y
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2020
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 336 €/m² à Drumettaz-Clarafond (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 406 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 894 – 303 919 €
Soit4 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 116 Imp Du Chateau 73420 Drumettaz-Clarafond | Appartement | 63 m² | 320 470 € | 5 087 |
| 27/10/2025 | 176 Imp Du Chateau 73420 Drumettaz-Clarafond | Appartement | 66 m² | 326 388 € | 4 945 |
| 29/04/2025 | 170 Che Du Pre Violet 73420 Drumettaz-Clarafond | Appartement | 52 m² | 191 810 € | 3 689 |
| 19/12/2024 | 170 Che Du Pre Violet 73420 Drumettaz-Clarafond | Appartement | 75 m² | 333 200 € | 4 443 |
| 08/11/2024 | 170 Che Du Pre Violet 73420 Drumettaz-Clarafond | Appartement | 70 m² | 306 200 € | 4 374 |
| 16/09/2024 | 170 Che Du Pre Violet 73420 Drumettaz-Clarafond | Appartement | 65 m² | 306 900 € | 4 722 |
| 06/08/2024 | 265 Che Du Pre Violet 73420 Drumettaz-Clarafond | Appartement | 43 m² | 240 000 € | 5 581 |
| 02/04/2024 | 170 Che Du Pre Violet 73420 Drumettaz-Clarafond | Appartement | 69 m² | 295 340 € | 4 280 |
| 18/03/2024 | 290 Che Du Pre Violet 73420 Drumettaz-Clarafond | Appartement | 28 m² | 125 230 € | 4 473 |