4 Rue Offenbach 73100 Aix-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2673E2394782A
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1979
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 005 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 151 €/m² à Aix-les-Bains (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 174 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation340 160 – 399 318 €
Soit4 996 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 40 Che Des Griattes 73100 Aix-les-Bains | Maison | 206 m² | 910 000 € | 4 417 |
| 22/09/2025 | 8 Rue Alfred Cortot 73100 Aix-les-Bains | Maison | 65 m² | 357 500 € | 5 500 |
| 15/09/2025 | 6 Rue D Offenbach 73100 Aix-les-Bains | Maison | 111 m² | 484 300 € | 4 363 |
| 10/09/2025 | 47 Bd De Chantemerle 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 25 m² | 116 500 € | 4 660 |
| 14/08/2025 | 54 Rue Marguerite Yourcenar 73100 Aix-les-Bains | Maison | 110 m² | 563 350 € | 5 121 |
| 31/07/2025 | 47 Bd De Chantemerle 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 27 m² | 128 430 € | 4 757 |
| 27/06/2025 | 18 Mte Des Griattes 73100 Aix-les-Bains | Maison | 189 m² | 1 720 500 € | 9 103 |
| 28/04/2025 | 18 Rue Vincent Dindy 73100 Aix-les-Bains | Maison | 90 m² | 456 287 € | 5 070 |
| 21/02/2025 | 47 Bd De Chantemerle 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 49 m² | 186 600 € | 3 808 |
| 12/12/2024 | 32 Bd De Chantemerle 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 102 m² | 455 000 € | 4 461 |
| 01/08/2024 | 47 Bd De Chantemerle 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 28 m² | 127 650 € | 4 559 |
| 04/07/2024 | 170 Rue Frederic Chopin 73100 Aix-les-Bains | Maison | 120 m² | 565 800 € | 4 715 |
| 17/06/2024 | 243 Rue Frederic Chopin 73100 Aix-les-Bains | Maison | 193 m² | 830 000 € | 4 301 |
| 10/06/2024 | 17 B Che De La Bergerie 73100 Aix-les-Bains | Maison | 90 m² | 405 450 € | 4 505 |
| 03/06/2024 | 17 Rue Vincent Dindy 73100 Aix-les-Bains | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |